Location bureaux de qualité 200m² R+1 à Billère
Loyer mensuel
2 417€
Surface
230 m²
Montant au m²
126€/m²/an
vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.
Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.
Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)
Configuration actuelle :
Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne
Copropriété sécurisée Parking commun
Chiffres clés :
Réf : 7939FL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.
Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)
Configuration actuelle :
- Hall d'entrée avec espace d'attente
- Bureau d'accueil
- 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
- Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
- Salle de repos/cuisine (9 m²)
- Sanitaires
- Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)
Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne
Copropriété sécurisée Parking commun
Chiffres clés :
- Loyer annuel HT-HC : 29 000 €
- Taxe foncière : 3 097 € (base 2023)
Réf : 7939FL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
ROUTE DE BAYONNE
Données Financières
Loyer mensuel : 2 417 € (126.12 €/m²/an)
Honoraires : 5 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Equipements
Câblage RJ45, Fibre optique - Ascenseur , - Normes ERP , - Stationnement : Public, parking commun
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Billère, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 417 € (126.12 €/m²/an)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 64_3344
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
12 €/m²/mois
Loyer bas
15.19 €/m²/mois
Loyer médian
19.5 €/m²/mois
Loyer haut
