Plateau de bureaux 110m² à louer à Pau Université

Loyer mensuel

1 105€

Surface

110 m²

Montant au m²

121€/m²/an

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ce plateau de bureaux de 110,52 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .

Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 13262.4 € HTHC

- Charges annuelles : 7953.02 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 989,36 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers :
- A64 à 6 minutes ;
- Gare de Pau à 12 minutes ;
- Aéroport d'Uzein à 15 minutes.
- Desserte (transports) :
- Bus 6 direction Bosquet à 8 minutes
- Bus Fébus direction Gare SNCF à 12 minutes

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 105 € (120.60 €/m²/an)

Honoraires : 1 989 €

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Equipements

Climatisation pour certains locaux ; , 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ; , 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75 /jour) ; , 1 service de conciergerie ; , 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ; , 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ; , des moyens bureautiques mutualisés ; , 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et de maintenance ; , des outils de promotion gratuits ; , 1 espace douches ; , 1 service de tri sélectif ; , des parkings ; , un jardin paysager avec tables de détente ; , un boulodrome. ,