Bureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La PardieuBureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La PardieuBureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La PardieuBureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La PardieuBureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La PardieuBureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La PardieuBureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La PardieuBureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La Pardieu

Bureaux 244m² à louer Clermont Ferrand La Pardieu

Loyer mensuel3 050 €
Surface244 m²Montant au m²150 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 244 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au2ème étage, de bon standing, d'une surface de 244 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs.

Grand parking commun en extérieur et des places privées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 050 € (150 €/m²/an)

Honoraires : 5 490 €

Surfaces et longueurs

Surface de 244 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Chauffage réversible, Double vitrage, Eclairage, Environnement paysager, Hall accueillant, Nbre Parkings extérieurs :9 pour les 2 lots, Peinture

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Septembre 2025

Informations complémentaires : A75, A89, A71
- Nombreuses lignes de bus.
Terminus de la gare de TRAM de Clermont-Ferrand.
Aéroport d'Aulnat à 15 min. en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 050 € (150 €/m²/an)

Surface : 244 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2473

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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