Location bureaux 194m² ERP à Clermont-FerrandLocation bureaux 194m² ERP à Clermont-FerrandLocation bureaux 194m² ERP à Clermont-FerrandLocation bureaux 194m² ERP à Clermont-FerrandLocation bureaux 194m² ERP à Clermont-FerrandLocation bureaux 194m² ERP à Clermont-FerrandLocation bureaux 194m² ERP à Clermont-FerrandLocation bureaux 194m² ERP à Clermont-Ferrand

Location bureaux 194m² ERP à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel1 293 €
Surface194 m²Montant au m²79,92 €/m²/an
Notre agence vous présente à la location 194 m² de bureaux lumineux au sein d'un immeuble, proche d'Auchan nord, à Clermont-Ferrand.

SES ATOUTS MAJEURS :
  • classé ERP (Établissement Recevant du Public).
  • Espaces modulables, équipés d'ascenseurs et d'un monte-charge.
  • Classé ERP5, type W.
  • 48 places de parking disponibles (proposées en complément du loyer).
  • Accès direct aux axes N89, A89, A71.
  • Arrêts de bus et de tramway au pied de l'immeuble.
  • Implanté dans une zone d'activité dynamique, bureaux proches d'enseignes nationales comme KFC et But, d'un cinéma, et de nombreux commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 293 € (79,92 €/m²/an)

Honoraires : 2 328 €

Surfaces et longueurs

Surface de 194 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme incendie, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Détecteur de fumées, Espace extérieur privatif, Etablissement recevant du public, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Monte-Charges, Nbre Parkings extérieurs :252 (en sus du loyer), Nbre Parkings sous-sol :74 (en sus du loyer), Open Space, Parking Extérieur, Placard(s), Porte sectionnelle motorisée, Salle de réunion, Sanitaire(s) PMR

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Proche axes routiers N89 , A89 et A71.
- 2 arrêts de bus proches (21 et 60) et le tramway au pied du bâtiment (24).
A 10 min. de la Gare de Clermont-Ferrand en voiture.
À 15 min. de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 293 € (79,92 €/m²/an)

Surface : 194 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2568

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Location bureaux de 48m² à Gerzat 63360

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Surface min45 m²Montant au m²137,64 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un bâtiment indépendant situé à Gerzat.

Au sein d'un bâtiment récemment rénové, nous vous proposons 3 bureaux actuellement disponibles, bénéficiant de prestations de qualité et d'un environnement de travail agréable :

Lot 2 : bureau de 45,69 m ²
- 510 € HT/mois
Lot 3 et 4 : bureau de 25,02 m ² + 25,19 avec entrée indépendante
- 580 € HT/mois



Les bureaux sont équipés de la fibre optique et d'un réseau informatique opérationnel. Les occupants profitent également d'espaces communs pensés pour le confort et les échanges, avec un espace de convivialité et des zones dédiées à la détente.

Le site offre de nombreux avantages :

Une borne de recharge pour véhicules électriques.
Sanitaires et douche.
Espace de convivialité.
Nombreuses places de parking.
Grand terrain de pétanque !

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux divisibles de 300m² à louer à Gerzat

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Loyer mensuel1 700 €

Surface150 m²Montant au m²135,96 €/m²/an

Notre agence vous présente des bureaux neufs à louer de 150 m², situé au coeur de la zone d'activités de Gerzat Sud.

Ce plateau de bureaux de 150 m² se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de standing à haute performance énergétique.

Sa position est idéale, à proximité immédiate de l'A71/l'A89, et de l'agglomération de Clermont-Ferrand.

Idéal pour : bureaux, activités médicales ou paramédicales (kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, etc.), ou activités tertiaires et commerciales légères.

Loyer : son montant pourra être ajusté en fonction des conditions arrêtées entre les parties (durée du bail, nombre de places de stationnement, etc.), 2 options possibles :

· Pour une prise à bail du local en état brut, blanchi : loyer de 1 700 € HT / mois, hors charges.

· Pour un local livré entièrement aménagé : tarif sur demande, selon le niveau de finition et les besoins spécifiques du preneur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Accessibilité : entrée privative de plain-pied (sans passage par les parties communes) et local entièrement conforme aux normes PMR et ERP 5.
État du local : si livré "blanchi" : le sol, la peinture de finition et l'installation électrique seront réalisés.
Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et menuiseries avec occultations motorisées.
Sécurité et services : contrôle d'accès par badge et télécommande, vidéophonie, vidéosurveillance du parking et espace extérieur couvert.
Stationnement : parking privatif de 12 places (extensible selon les besoins).
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien lors de sa construction :
- vDdX5zEfk

ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux avec showroom 275m² à Coudes

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Loyer mensuel1 800 €

Surface275 m²Montant au m²78,6 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une superficie de 275 m², idéalement implanté dans la ZAC de Perrache, à Coudes (sud clermontois).

Ce local mixte, proche de l'A75 se trouve entre Cournon d'Auvergne et Issoire, à 15 min.de Cournon par l'A75).

Il offre une visibilité commerciale et une accessibilité optimale.

Ce bien se décompose comme suit :
  • Bureaux d'une surface de 110 m².
  • 1 showroom/bureaux de 85 m².
  • 1 espace de stockage de 80 m².
  • 8 places de parking.
Les bureaux sont déjà équipés de la fibre et d'un réseau informatique opérationnel.

Ils se composent de manière fonctionnelle, avec :
  • 3 bureaux individuels.
  • 1 open-space.
  • 1 salle de bains.
  • 1 grand local d'archives.
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