Bureau de 35 m² - A louer - Juvignac
Loyer mensuel
542€
Surface
35 m²
Montant au m²
186€/m²/an
Juvignac
de l'agence vous propose un bureaux à louer de 95 m² en R+1 avec ascenseur dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, avec une offre de restauration à proximité.
Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate de la N109/A75,
ACCESSIBILITÉ
Nationale 109 et A75 à proximité
Deux lignes de bus à proximité.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment dédidé à ades activités médicales et tertiaires situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau de 35 m² est composé de deux pièces :
- Un bureau et une salle d’attente.
- Accessibilité PMR
- Toilettes H/F/PMR sur le palier
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Carrelage au sol.
- Faux plafond avec éclairage par néons.
- Climatisation réversible.
- Le local est équipé de la fibre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HT HC : 541,67 €
Charges locatives mensuelle HT HC : 121.25 €
Soit un loyer CC HT Mensuel : 662,92 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
Foncier et taxe TEOM : 778,00 € HT/an (à payer en une seule fois) en sus.
Fiscalité : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié, Les frais de rédaction sont à la charge du preneur et équivalents à un mois de loyer.
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
de l'agence vous propose un bureaux à louer de 95 m² en R+1 avec ascenseur dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, avec une offre de restauration à proximité.
Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate de la N109/A75,
ACCESSIBILITÉ
Nationale 109 et A75 à proximité
Deux lignes de bus à proximité.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment dédidé à ades activités médicales et tertiaires situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau de 35 m² est composé de deux pièces :
- Un bureau et une salle d’attente.
- Accessibilité PMR
- Toilettes H/F/PMR sur le palier
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Carrelage au sol.
- Faux plafond avec éclairage par néons.
- Climatisation réversible.
- Le local est équipé de la fibre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HT HC : 541,67 €
Charges locatives mensuelle HT HC : 121.25 €
Soit un loyer CC HT Mensuel : 662,92 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
Foncier et taxe TEOM : 778,00 € HT/an (à payer en une seule fois) en sus.
Fiscalité : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié, Les frais de rédaction sont à la charge du preneur et équivalents à un mois de loyer.
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Données Financières
Loyer mensuel : 542 € (185.88 €/m²/an)
Honoraires : 1 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Juvignac, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 542 € (185.88 €/m²/an)
Surface de 35 m²
Réactualisé le 13/07/2026
Référence CessionPME : LP52629
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