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1 RUE MAHATMA GANDHI
Ces locaux, déjà cloisonnés, feront l'objet d'une rénovation complète incluant le remplacement de la moquette, des peintures et des faux plafonds, offrant ainsi un cadre de travail moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'espaces cuisine, pensés pour améliorer le confort et le bien-être de vos collaborateurs au quotidien. Idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, ces bureaux profitent d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun (arrêts de bus à proximité). Chaque lot dispose de places de stationnement incluses (1 place pour 32 m² loués), un véritable atout dans ce secteur recherché.
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Bus Lignes 04, 15SP, 18 Autoroute A8 SNCF Gare SNCF d'Aix en Provence à 20 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 935,22 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 810 m² divisibles à partir de 66 m²
Surface de 737 m²
Surface divisible
Surface divisible 66 m² minimum
Surface divisible 737 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | C1 LOT 5 | Bureaux | 113 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | LOT 5 | ||||||
| 1 | C1 LOT 4 | Bureaux | 274 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | LOT 4 | ||||||
| RdC | C1 LOT 3 | Bureaux | 186 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | LOT 3 | ||||||
| RdC | C1 LOT 2 | Bureaux | 98 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | LOT 2 | ||||||
| RdC | C1 LOT 1 | Bureaux | 66 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | LOT 1 | ||||||
| Total | 737 m² |
Equipements
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Espaces cuisine
Bureaux cloisonnés et rénovés
Surface RDC : 350 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 935,22 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 737 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 1428908-0L
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