Bureaux 110m² R+1 à louer à Martignas-sur-Jalle

Loyer mensuel

935€

Surface

110 m²

Montant au m²

102€/m²/an

vous propose à la location, au cœur de la dynamique zone d'activités des Portes Océanes à Martignas, un plateau de bureaux de 110 m² en R+1 offrant un fort potentiel d'aménagement pour accueillir votre organisation dans des conditions optimales. Bénéficiant de la fibre optique, d'un coin d'eau et d'un accès commun sécurisé par portail automatique, ce local dispose également de plusieurs places de stationnement mutualisées au sein du site.

Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, cet espace nécessite toutefois des travaux d'aménagement afin d'être adapté à vos besoins et à vos envies

Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 11220 € HTHC

- Charges annuelles : 1276 € HT

- Taxe foncière : 735.6 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 366,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

autoroute
- - Bus Martignas Centre (614m) - supérieur à Lignes : S56
- Bus Maréchal Leclerc (688m) - supérieur à Lignes : 82, S56
- Bus Girard (842m) - supérieur à Lignes : 82
- Bus Colonel Bourgoin (856m) - supérieur à Lignes : 82, S56
- Bus Martyrs (890m)- supérieur à Lignes : 82
- Bus Les Ecoles (906m) - supérieur à Lignes : S56

Données Financières

Loyer mensuel : 935 € (102.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 366 €

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Fluides en attente, Immeuble indépendant, Menuiseries posées, Parking Extérieur, Site clos et sécurisé Conciergerie , Fibre optique , Précâblage