A louer Bureaux 555m² Melun
Loyer mensuel7 864 €
Surface555 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPRONotre équipepropose à la location 555 m² de bureaux. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage.
SNCF Melun (R) RER Melun (D) Autoroute A5 Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (46, 34, 3654, 24, 01EX, Express47, 37A, 30A, 3631), Gare Melun - Quai de dépose (18E), Melun (R, D)
SNCF Melun (R) RER Melun (D) Autoroute A5 Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (46, 34, 3654, 24, 01EX, Express47, 37A, 30A, 3631), Gare Melun - Quai de dépose (18E), Melun (R, D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 864 € (170,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 555 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 555 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 302-303 | |||||||
| Parkings | - | 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 39 et 41-49 | ||||||||||
| Total | 555 m² | |||||||||||||||||
| 10 intérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Visiophone
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance 1 & Alarme
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Salle de réunion
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Visiophone
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance 1 & Alarme
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Salle de réunion
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 864 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 555 m²
Contact
Référence CessionPME: 13803570E-0019L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME