A louer bureaux de standing Mérignac zone du Phare
Loyer mensuel1 407 €
Surface120 m²Montant au m²140,76 €/m²/an
MERIGNAC - ZONE DU PHARE
AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau plateau de bureaux d'environ 120m2 situé au coeur de la zone du PHARE à MERIGNAC.
Ces bureaux situés en R+1 se composent d'une entrée, une pièce avec TGBT et baie de brassage, un bureau de direction, deux open spaces, un bureau/Salle de repos, une pièce pour imprimantes, un local à archives et un WC PMR sur palier.
Ce bien neuf et très lumineux, vous offre des prestations de qualité - isolation phonique - Double vitrage - Climatisations réversibles - Fibre - Aménagements et nombreux rangements.
4 places de Parking privatives + places visiteurs sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé.
Idéal pour un bureau d'étude, bureau d'architecte, Expert-comptable, Maîtrise d'ouvrage, direction administrative ou profession libérale.
Loyer mensuel : 1.408,00 €.HT/HC/HF.
Provision pour charges : 100,00 €.HT/Mois.
Provision pour Taxe Foncière : 180,00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 25% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau plateau de bureaux d'environ 120m2 situé au coeur de la zone du PHARE à MERIGNAC.
Ces bureaux situés en R+1 se composent d'une entrée, une pièce avec TGBT et baie de brassage, un bureau de direction, deux open spaces, un bureau/Salle de repos, une pièce pour imprimantes, un local à archives et un WC PMR sur palier.
Ce bien neuf et très lumineux, vous offre des prestations de qualité - isolation phonique - Double vitrage - Climatisations réversibles - Fibre - Aménagements et nombreux rangements.
4 places de Parking privatives + places visiteurs sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé.
Idéal pour un bureau d'étude, bureau d'architecte, Expert-comptable, Maîtrise d'ouvrage, direction administrative ou profession libérale.
Loyer mensuel : 1.408,00 €.HT/HC/HF.
Provision pour charges : 100,00 €.HT/Mois.
Provision pour Taxe Foncière : 180,00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 25% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 407 € (140,76 €/m²/an)
Honoraires : 5 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Equipements
Parking 5 places
Informations sur le bien
Conditions : AMENAGEMENTS PRESTATIONS PARKING
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 407 € (140,76 €/m²/an)
Surface : 120 m²
Contact
Référence CessionPME: VP476
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME