A louer local 100m² en RDC Mont-de-Marsan empl N°1
Loyer mensuel1 265 €
Surface99 m²Montant au m²153,36 €/m²/an
Idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe routier très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une surface de vitrophanie importante, parfaite pour valoriser votre activité.
D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :
- un grand espace d'accueil lumineux,
- un bureau fermé,
- une grande salle de réunion,
- un espace de réserve,
- un WC.
Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité.
Disponibilité : 1er octobre2026
- Loyer annuel : 15178.32 € NET
- Charges annuelles : 700 € TTC
- Taxe foncière : 413 € Bailleur
- Honoraires : 1563.36 € TTC à la charge du preneur
D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :
- un grand espace d'accueil lumineux,
- un bureau fermé,
- une grande salle de réunion,
- un espace de réserve,
- un WC.
Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité.
Disponibilité : 1er octobre2026
- Loyer annuel : 15178.32 € NET
- Charges annuelles : 700 € TTC
- Taxe foncière : 413 € Bailleur
- Honoraires : 1563.36 € TTC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 265 € (153,36 €/m²/an)
Honoraires : 1 563 €
Surfaces et longueurs
Surface de 99 m²
Equipements
Accès PMR, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Kitchenette, Open Space, parking gratuit dans la rue, Peinture, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine Idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe routier très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une surface de vitrophanie importante, parfaite pour valoriser votre activité. , , D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de : , , - un grand espace d'accueil lumineux, , , - un bureau fermé, , , - une grande salle de réunion, , , - un espace de réserve, , , - un WC. , , Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale. , , Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité. , , 📅 Disponibilité : 1er octobre2026
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: octobre 2026
Informations complémentaires : Avenu maréchal Foch - axe passant
- Bus
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C114 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A3 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
114
kWh/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 265 € (153,36 €/m²/an)
Surface : 99 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_0959
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME