Ensemble de bureaux à louer à Montluçon
No mandat: 41072
Ensemble immobilier offrant de grandes surfaces réparties sur plusieurs niveaux, idéal pour un projet tertiaire ou de services.
Il se compose de :
3 plateaux de 350 m² aux étages 1, 2 et 3,
un plateau de 250 m² au 4ᵉ étage,
un plateau de 250 m² au 5ᵉ étage, relié directement au 6ᵉ étage de 128 m²,
une extension arrière attenante d'environ 1 200 m²,
20 places de stationnement, atout rare en centre-ville.
Les plateaux offrent des volumes fonctionnels et modulables, avec une vue dégagée sur la cité médiévale de Montluçon.
L'extension arrière renforce le potentiel de développement de l'ensemble.
PRO Montluçon
- Loyer annuel : 232580 €
- Taxe foncière : 37414 € Preneur
- Honoraires : 34887 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 19 382 € (80,76 €/m²/an)
Honoraires : 34 887 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2878 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 19 382 € (80,76 €/m²/an)
Surface : 2 878 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0333
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME