Ensemble de bureaux à louer à Montluçon
No mandat: 41072
Ensemble immobilier offrant de grandes surfaces réparties sur plusieurs niveaux, idéal pour un projet tertiaire ou de services.
Il se compose de :
3 plateaux de 350 m² aux étages 1, 2 et 3,
un plateau de 250 m² au 4ᵉ étage,
un plateau de 250 m² au 5ᵉ étage, relié directement au 6ᵉ étage de 128 m²,
une extension arrière attenante d'environ 1 200 m²,
20 places de stationnement, atout rare en centre-ville.
Les plateaux offrent des volumes fonctionnels et modulables, avec une vue dégagée sur la cité médiévale de Montluçon.
L'extension arrière renforce le potentiel de développement de l'ensemble.
PRO Montluçon
- Loyer annuel : 232580 €
- Taxe foncière : 37414 € Preneur
- Honoraires : 34887 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 19 382 € (80.76 €/m²/an)
Honoraires : 34 887 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 878 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 19 382 € (80.76 €/m²/an)
Surface de 2 878 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 03_0333
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