A louer Bureaux 150m² Paris 7317 € ( N° 2669714,A)

A louer Bureaux 150m² Paris

Loyer mensuel

7 317€

Surface

150 m²

Montant au m²

585€/m²/an

Notre équipe vous propose 150 m² de bureaux modernes bénéficiant d'une terrasse privative de 70 m².
Les espaces se composent d'un open space, d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et de prestations de standing incluant climatisation, domotique, contrôle d'accès et parking en sous-sol. Un cadre de travail fonctionnel et haut de gamme, pensé pour le confort et l'efficacité de vos équipes.
Metro Charonne (9) Metro Faidherbe Chaligny (8)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 317 € (585.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 150 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	150	Immédiate	585,33 m²/an HT HC	52 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			150 m²

Equipements

. Immeuble de standing
. Parties communes de qualité et de bon standing
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative 70m²
. Double exposition
. Balcon
. Frais de reprise

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 317 € (585.36 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14104660E-0013L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Rue des Boulets (9) Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Nation (1,2,6,9) RER Nation (A) Bus Faidherbe - Chaligny (46,86) Bus Rue des Boulets (56) Bus Reuilly - Diderot (57,215) Bus Charonne - Voltaire (76) Route Reuilly - Diderot (N11)

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Bus Philippe Auguste (71), Roquette - Père Lachaise (61, 69, N34, N16) Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge)

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface au rez-de-chaussée: un open space avec deux bureaux

- Surface au sous-sol: une salle de réunion et un studio/ espace de montage et cabine technique isolée

- Câblage et installations électriques dédiées aux équipements audio et vidéo.

- Belle hauteur sous plafond

- Chauffage individuel au gaz

- Cuisine équipée

- Deux accès rue et cour

- Linéaire de vitrine 6 mètres environ

- Gardien

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.