A louer bureaux de 600m² à Pau zone indus Nord 7773 € ( N° 2650867,A)

A louer bureaux de 600m² à Pau zone indus Nord

Loyer mensuel

7 773€

Surface

596 m²

Montant au m²

156€/m²/an

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.

Caractéristiques du local :

- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;

- Grande salle de réunion lumineuse ;

- Sallede repos avec Kitchenette ;

- Bâtiment indépendant ;

- 20 Places de parking ;

- Clôturé et sécurisé.

Conditions financières :

- Loyer attractif, 7 773.15 € HT/mois ;

- Charges faibles, 324,5 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.

Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 93277.8 € HT

- Charges annuelles : 3894 € HT

- Taxe foncière : 5594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 983,10 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Mars 2026

Accès routiers :
- A64 : 4 minutes
- Aéroport : 14 minutes
- Gare SNCF : 17 minutes
- Centre ville de Pau : 14 minutes
- Morlaàs : 10 minutes

- Desserte (transports) : Idélis T1 et A

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 7 773 € (156.48 €/m²/an)

Honoraires : 27 983 €

Surfaces et longueurs

Surface de 596 m²

Equipements

Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Carrelages, Climatisation, Convecteurs électriques, Courant faible, Fibre optique, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :20, Peinture, Salle de repos, Salle de réunion, Site clos et sécurisé, Volets électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 7 773 € (156.48 €/m²/an)

Surface de 596 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0272

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

15.19 €/m²/mois Loyer médian

19.5 €/m²/mois Loyer haut

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Le bureau en question est le numéro 96, il se situe au RdC du bâtiment C .

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- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

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Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.

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Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.

Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 80 qui se situe au 1er étage du bâtiment B.

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Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.

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Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.

Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au plateau de bureaux numéros 106/107/108 qui se situe au 1er étage du bâtiment C.

Deux autres plateaux de bureaux sont disponibles dans le bâtiment B, leurs caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après.

Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

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