Local 86m² à louer proche centre ville Pau
Caractéristiques du local :
- 5 pièces avec sanitaire ;
- 1 cuisine ;
- 10 mètres de vitrine ;
- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;
- Façade bois.
Emplacement du local :
- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau;
- un emplacement livraison devant votre vitrine ;
- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ;
- situé à 300 m du parking Verdun.
Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Loyer annuel : 8850 € HT
- Charges annuelles : 900 € HT
- Taxe foncière : 1250 € Preneur
- Honoraires : 838.33 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 738 € (102,96 €/m²/an)
Honoraires : 838 €
Surfaces et longueurs
Surface de 86 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès routiers :
- Place Clémenceau : 7 minutes (10 minutes à pied)
- Gare de Pau : 5 minutes
- Aéroport : 20 minutes
- A64 : 10 minutes
- Desserte Transports : Idélis - Bus 5, 8, 17, T2, T3 et T4, Arrêt à 250 m et 3 min à pied
- Quartier libre à 24 minutes via le T3
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C205 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C17 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 738 € (102,96 €/m²/an)
Surface : 86 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_0022
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME