Local 86m² à louer proche centre ville Pau 738 € ( N° 2660865,A)

Local 86m² à louer proche centre ville Pau

Loyer mensuel

738€

Surface

86 m²

Montant au m²

103€/m²/an

Votre agence vous propose, à la location, ce local de 86 m².

Caractéristiques du local :

- 5 pièces avec sanitaire ;

- 1 cuisine ;

- 10 mètres de vitrine ;

- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;

- Façade bois.

Emplacement du local :

- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau;

- un emplacement livraison devant votre vitrine ;

- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ;

- situé à 300 m du parking Verdun.

Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 8850 € HT

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 1250 € Preneur

- Honoraires : 838.33 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers :
- Place Clémenceau : 7 minutes (10 minutes à pied)
- Gare de Pau : 5 minutes
- Aéroport : 20 minutes
- A64 : 10 minutes

- Desserte Transports : Idélis - Bus 5, 8, 17, T2, T3 et T4, Arrêt à 250 m et 3 min à pied
- Quartier libre à 24 minutes via le T3

Données Financières

Loyer mensuel : 738 € (102.96 €/m²/an)

Honoraires : 838 €

Surfaces et longueurs

Surface de 86 m²

Equipements

Câblage RJ45, Cave, Fibre optique, Parquet, Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

205 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

205 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 738 € (102.96 €/m²/an)

Surface de 86 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0022

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

15.19 €/m²/mois Loyer médian

19.5 €/m²/mois Loyer haut

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