A louer bureaux de 183m² au 1er étage à Pau
Cet ensemble à usage tertiaire ou professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
- 2 salles de 47,92 m² et 51,34 m² orientées pleins sud ;
- accueil de 20 m² ;
- 2 bureaux de 15,88 m² et 22,11 m² ;
- cuisine de 18 m² ;
- 2 sanitaires ;
- loyer compétitif : 100 € HT/m²/an ;
- charges : 9,84 € HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé avec 2 places de parking mises à disposition ;
- le mobilier reste en place ;
- dérogation accessibilité PMR obtenue ;
- pompe à chaleur changée en 2018 ;
- alarme incendie ;
- 3 places de parking.
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Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Loyer annuel : 21600 €
- Charges annuelles : 1800 €
- Taxe foncière : 2020 €
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Desserte (transports) :
- Bus Garet (243m) - Lignes : T3
- Bus Notre Dame (251m) - Lignes : T3
- Bus Clinique Marzet (283m) - Lignes : T1, A
- Bus Pasteur Cadier (356m) - Lignes : T1, A
- Bus Edouard VII (367m) - Lignes : 11, 9, T2, 6, D, 501
- Bus Manoir (389m)- Lignes : 10
- Bus Faisans (390m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, 6, D, 501, 500, 411
- Bus Alliés - Alsace Lorraine (395m) - Lignes : T4, 10, COXI, F, T1, 6, 16, A
- Bus Saragosse (396m) - Lignes : F
- Bus Pl. du Foirail (460m) - Lignes : T4, 10, F, T1, 6, A
- Bus Carnot (475m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Les Halles - Despourrins (493m) - Lignes : 10, COXI, F, T1, B, 6, 16, A, D, C
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (118.08 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 183 m²
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 800 € (118.08 €/m²/an)
Surface de 183 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 64_0379
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