Bureaux - Pyrenees Orientales

Loyer mensuel

1 250€

Surface

92 m²

Montant au m²

163€/m²/an

Bureaux en rez-de-chaussée d'environ 93m² fonctionnel, composé d'un accueil, 4 bureaux fermés.
Ce bien fonctionnel et lumineux est complété par 2 places de parking. Situé au Sud de Perpignan boulevard Kennedy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 250 € (163.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 250 € (163.08 €/m²/an)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : VEN02640

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11.76 €/m²/mois Loyer médian

14.92 €/m²/mois Loyer haut

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D'une surface totale de 172 m², ils se composent de :
• Un hall d'accueil spacieux et valorisant
• Quatre bureaux indépendants
• Doubles sanitaires
• Espaces optimisés pour une activité professionnelle structurée

Configuration idéale pour une activité nécessitant accueil du public et organisation interne efficace

️ Prestations

Les locaux offrent un bon niveau de confort et de fonctionnalité :
• Climatisation réversible
• Réseau informatique avec fibre
• Espaces lumineux et bien entretenus
• Accès direct et facilité pour la clientèle

Stationnement

À l'extérieur, les bureaux bénéficient de :
• Nombreux parkings avec une surface globale d'environ 1 255 m²

Atout majeur pour accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions

Possibilités complémentaires

Possibilité de louer en complément :
• Les bureaux situés au premier étage (215 m²
- 7 bureaux indépendants)
• Une surface atelier d'environ 500 m² avec parkings supplémentaires

Ensemble idéal pour développer une activité complète :
• commerciale
• administrative
• technique ou logistique

Idéal pour :
• Activités avec réception de clientèle
• Professions libérales
• Cabinets / agences
• Activités tertiaires structurées

Emplacement stratégique
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• Accès rapide aux principaux axes
• Environnement professionnel dynamique
Locaux disponibles immédiatement

Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PERPIGNAN SUD. TECHNOSUD 2. EXCLUSIVITE. Bureaux climatisés de 330 m² situés au 1er étage avec ascenseur et disposant de 7 stationnements privatifs. Ils se décomposent ainsi : un escape accueil, 5 salles de réunion/co-working, un bureau et une cuisine aménagée. Accès PMR. Parfait état.

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mandat exclusif

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