A louer bureaux 280m² accès PMR à Issoire 2700 € ( N° 2406877,A)

A louer bureaux 280m² accès PMR à Issoire

Loyer mensuel

2 700€

Surface

280 m²

Montant au m²

116€/m²/an

Notre agence vous présente en location des bureaux d'environ 290 m² situés à Issoire.

Ces bureaux avec accès PMR, en RDC sont agrémentés d'un sous-sol pouvant servir de local d'archives.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.Le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus.

Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon vos besoins.

Ces bureaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'A75.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A75 à 5 min
- Bus accès centre ville

Données Financières

Loyer mensuel : 2 700 € (115.68 €/m²/an)

Honoraires : 6 480 €

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Climatisation réversible, Espace extérieur privatif, Kitchenette, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Issoire, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 700 € (115.68 €/m²/an)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2181

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Ce local convient particulièrement pour :
activité commerciale
profession libérale
showroom / présentation de produits
entreprise de services
Les atouts :
emplacement à Issoire
espace bureau + showroom
local fonctionnel et modulable selon l’activité
accès facile pour la clientèle
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Caractéristiques :
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Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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