A louer bureaux 192m² R+1 à Saint-Estève

Bureaux 172 m²
- Hall d'accueil
- 4 bureaux
- Perpignan Nord

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne des années 2000, au coeur d'une zone d'activité dynamique de Perpignan Nord, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel, accessible et parfaitement adapté à une activité avec réception de clientèle.

D'une surface totale de 172 m², ils se composent de :
• Un hall d'accueil spacieux et valorisant
• Quatre bureaux indépendants
• Doubles sanitaires
• Espaces optimisés pour une activité professionnelle structurée

Configuration idéale pour une activité nécessitant accueil du public et organisation interne efficace

️ Prestations

Les locaux offrent un bon niveau de confort et de fonctionnalité :
• Climatisation réversible
• Réseau informatique avec fibre
• Espaces lumineux et bien entretenus
• Accès direct et facilité pour la clientèle

Stationnement

À l'extérieur, les bureaux bénéficient de :
• Nombreux parkings avec une surface globale d'environ 1 255 m²

Atout majeur pour accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions

Possibilités complémentaires

Possibilité de louer en complément :
• Les bureaux situés au premier étage (215 m²
- 7 bureaux indépendants)
• Une surface atelier d'environ 500 m² avec parkings supplémentaires

Ensemble idéal pour développer une activité complète :
• commerciale
• administrative
• technique ou logistique

Idéal pour :
• Activités avec réception de clientèle
• Professions libérales
• Cabinets / agences
• Activités tertiaires structurées

Emplacement stratégique
• Perpignan Nord
• Accès rapide aux principaux axes
• Environnement professionnel dynamique
Locaux disponibles immédiatement

Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- À LOUER
- Bureaux – Le Soler À louer, bureaux fonctionnels et lumineux au Soler, idéals pour une petite entreprise ou un indépendant à la recherche d’un espace confortable et bien équipé. Caractéristiques : Salle de réunion de 26 m² environ pour accueillir vos rendez-vous et réunions professionnelles. Cuisine et salle de repos de 21 m² environ en partage avec l’entreprise voisine, entièrement équipée : frigo, micro-ondes, tables et chaises. Vestiaire avec toilettes privatives, pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Entrée privative pour le local. Toilettes et douches en espace commun, disponibles pour tous les occupants. Entretien et consommables inclus. Option parking privatif : possibilité de louer une place pour 15 € HT par mois. Cet espace offre un cadre pratique et agréable pour développer votre activité en toute sérénité, sans contraintes supplémentaires. Loyer : 588 euros ? Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 88218), Agent Commercial mandataire .