Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7

Bureaux 430m² R+1 à louer à Vitrolles D9/A7

Loyer mensuel5 833 €
Surface430 m²Montant au m²162,84 €/m²/an
VALORIS MEDITERRANNEE, vous propose, à la location, un immeuble de bureaux indépendant en R1 d'une surface de 430 m² sur la commune de Vitrolles. Accès immédiat D9, à 3mn de l'A7 et 7mn de la Gare TGV d'Aix en Provence.

Nous vous proposons de très beaux bureaux refaits à neuf en 2018 et 2021 offrant deux plateaux de respectivement 215 m² chacun et d'un accès sécurisé via digicode.

Ces plateaux de bureaux disposent de 14 places de parking privatives, d'une cuisine, salle de réunion, phone box, d'une douche, open spaces et de plusieurs bureaux en vitrage toute hauteur pour maximiser l'ergonomie de travail ainsi que le comfort de vos collaborateurs.

Offre rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 833 € (162,84 €/m²/an)

Honoraires : 10 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 430 m²

Equipements

Immeuble indépendant en R+1 , 2 plateaux de 215 m2 (RDC + premier étage) , Système sécurisé par badge à l'entrée , Cuisine équipée en RDC , Douche / sanitaires privatifs H/F , 14 places de parking privatives , Locaux refaits en 2018 et 2020 , Faux plafond / dalles LED , Climatisation réversible en gainable 4 zonings par plateau , Goulottes catégorie 6 , Courant faible/fort : 220V / RJ45 (3 prises par poste) , Issue de secours , Immeuble code du travail , Moquette , Menuiseries double vitrage , Cloisonnement vitré toute hauteur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01 décembre 2026

Informations complémentaires : D9 : Accès immédiat
A7 : 3 mn
A51 : 7 mn
A8 : 15 mn
- Aeroport MP : 12 mn
Gare TGV d'Aix : 10 mn
Gare Marseille St Charles : 20 mn

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 833 € (162,84 €/m²/an)

Surface : 430 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000218

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur