Bureaux 300m² excel état à louer Aix-en-Provence
Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale.
La climatisation réversible en cassette assure un confort toute l'année et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 375 € (135 €/m²/an)
Honoraires : 6 075 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/01/2026
Informations complémentaires : A8, et A51 : à 6mn
A7 à 10mn
- Bus Parc d'Ariane à 1min : 08, 08SP
Bus Croix Verte à 5 min : 09, 09SP, 15Sp, 26SP
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
Gare routière Aix-en-Provence : 10 min en voiture
Aéroport Marignane : 20 min en voiture
D9 et A7 à 10mn
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 375 € (135 €/m²/an)
Surface : 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_000216
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME