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Bureaux 300m² excel état à louer Aix-en-Provence

Loyer mensuel3 375 €
Surface300 m²Montant au m²135 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état de 300 m² dans un parc arboré, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan.

Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale.

La climatisation réversible en cassette assure un confort toute l'année et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 375 € (135 €/m²/an)

Honoraires : 6 075 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

-Fibre optique sur parc , -Climatisation réversible en cassette , -Moquette (strat imitation parquet dans bureau de la direction) , -Faux plafond / dalles LED , -Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V/RJ45 , -Sanitaires dans les communs H/F , -Cuisine , -Baie de brassage , -Bureaux cloisonnés , -Stores , -Menuiseries alu double vitrage , -Salle de réunion + bureaux privatifs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/01/2026

Informations complémentaires : A8, et A51 : à 6mn
A7 à 10mn
- Bus Parc d'Ariane à 1min : 08, 08SP
Bus Croix Verte à 5 min : 09, 09SP, 15Sp, 26SP
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
Gare routière Aix-en-Provence : 10 min en voiture
Aéroport Marignane : 20 min en voiture
D9 et A7 à 10mn

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 375 € (135 €/m²/an)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000216

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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