AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à louer 3375 € ( N° 2747603,A)

AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

3 375€

Surface

300 m²

Montant au m²

135€/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état de 300 m² dans un parc arboré, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan.

Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable.
Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale.

La climatisation réversible en cassette assure un confort toute l'année et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/01/2026

A8, et A51 : à 6mn
A7 à 10mn
- Bus Parc d'Ariane à 1min : 08, 08SP
Bus Croix Verte à 5 min : 09, 09SP, 15Sp, 26SP
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
Gare routière Aix-en-Provence : 10 min en voiture
Aéroport Marignane : 20 min en voiture
D9 et A7 à 10mn

Données Financières

Loyer mensuel : 3 375 € (135.00 €/m²/an)

Honoraires : 6 075 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

-Fibre optique sur parc , -Climatisation réversible en cassette , -Moquette (strat imitation parquet dans bureau de la direction) , -Faux plafond / dalles LED , -Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V/RJ45 , -Sanitaires dans les communs H/F , -Cuisine , -Baie de brassage , -Bureaux cloisonnés , -Stores , -Menuiseries alu double vitrage , -Salle de réunion + bureaux privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 375 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000216

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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