Bureaux haut de gamme 600m² à louer à Aubagne 2400 € ( N° 2591151,A)

Bureaux haut de gamme 600m² à louer à Aubagne

A partir de

2 400€/mois

Surface min

150 m²

Montant au m²

192€/m²/an

À LOUER LOCAUX HAUT DE GAMME AVEC ASCENSEUR AUBAGNE

Découvrez ces deux plateaux de bureaux neufs de 600 m² chacun, situés dans un immeuble moderne livré hors d'eau, hors d'air, au cœur d'un secteur commercial très recherché d'Aubagne.

Divisibles à partir de 150 m², ces espaces s'adaptent à tout type d'activité tertiaire : médical, administratif ou professionnel.

L'immeuble, construit en 2024, offre des prestations de standing :

Ascenseur et accès PMR,
Double vitrage,
Isolation performante,
Ossature béton garantissant confort et sécurité,
Hauteur sous plafond de 3,10 m,
Nombreux stationnements privés à disposition.

Idéalement placé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces , dans l'alimentaire, une clinique vétérinaire, un primeur, une boucherie et un opticien, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers (Marseille, Aix-en-Provence, Toulon).

Loyer : 16 €/m² HT HC
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial 3/6/9
Charges : 183 € / mois (entretien ascenseur inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

A 50
A 52
A 51

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 400 € (192.00 €/m²/an)

Honoraires : 17 280 €

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Surface divisible

Surface divisible 150 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Etablissement recevant du public, Hall accueillant, Issue de secours, Nbre Parkings sous-sol :, Nbre Parkings visiteurs :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 400 € (192.00 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_1264

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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