Location local d'activités 900m² à Ascain
Loyer mensuel7 400 €
Surface900 m²Montant au m²98,64 €/m²/an
Sur la commune d'Ascain, à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et à environ 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A63, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 900 m², édifié sur une parcelle de 2 494 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage extérieur.
Ce local se compose d'un entrepôt d'environ 695 m², équipé de 4 portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine d'environ 170 m² en sus, idéale pour du stockage complémentaire.
L'ensemble dispose également d'un espace accueil de 42 m², de deux bureaux cloisonnés d'une surface respective de 12 m² et 16,5 m², ainsi que d'un espace de vente d'environ 100 m² venant compléter ce bien.
La parcelle extérieure, entièrement revêtue d'un enrobé en excellent état, permet un usage optimal pour du stockage extérieur ou l'aménagement d'un grand espace de stationnement.
Informations clés :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce local se compose d'un entrepôt d'environ 695 m², équipé de 4 portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine d'environ 170 m² en sus, idéale pour du stockage complémentaire.
L'ensemble dispose également d'un espace accueil de 42 m², de deux bureaux cloisonnés d'une surface respective de 12 m² et 16,5 m², ainsi que d'un espace de vente d'environ 100 m² venant compléter ce bien.
La parcelle extérieure, entièrement revêtue d'un enrobé en excellent état, permet un usage optimal pour du stockage extérieur ou l'aménagement d'un grand espace de stationnement.
Informations clés :
- Loyer : 7 400€ HT/HC
- Taxe foncière à la charge du preneur pour un montant de 153,25€
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hots Taxes Hors Charges soit 7 400€
- Rédaction du bail par avocat à la charge du preneur
- Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 400 € (98,64 €/m²/an)
Honoraires : 13 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 900 m²
Equipements
Accès gros porteur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Fibre optique, Open Space, Sanitaires privés - Isolation : Simple peau , - Sol Dalle quartzé , - Portail électrique , - Stationnement : privatif
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et à environ 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A63
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ascain, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 400 € (98,64 €/m²/an)
Surface : 900 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3488
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME