Entrepôt à louer BAYONNE

Loyer mensuel4 150 €
Surface400 m²Montant au m²124,56 €/m²/an
Entrepôt à louer BAYONNE
Entrepôt à louer BAYONNE / 400m²

Proche de l'accès autoroute sortie Bayonne Nord, dans la ZA St Frédéric, sur une parcelle privative de 360m², entrepôt à louer d'une surface totale de 400m² qui se compose d'un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine de bureaux climatisés. Portail sécurisé, accès poids lourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 150 € (124,56 €/m²/an)

Honoraires : 12 450 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Porte Sectionelle :1, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :1, Rez-de-chaussée, Terrain clos Reseau cablé , EDF 380V , Baie de brassage ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties

Informations complémentaires : A proximité de l'accès autoroute Environnement artisanale et commerciale Accès poids lourd
- [Route principale] D810 (138m)
- [Autoroute] A63 (510m)
- - Bus Tillole (214m) - Lignes : 10
- Bus Grand Basque (295m) - Lignes : 10
- Bus Benjamin Gomez (313m) - Lignes : 10
- Bus Chalibardon (390m) - Lignes : 10
- Bus Saint-Frédéric (471m) - Lignes : 10
- Bus Resplandy (471m) - Lignes : 23, 41, 42, 43, 75

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 4 150 € (124,56 €/m²/an)

Surface : 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 64PA-2509

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Loyer : 1 000 € HT HC/mois
  • Provision pour charges : 92 € HT/mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8273PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.


Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.


La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.


Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.


Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.


Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.


Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).


Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 21051 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 210,20 € HT)

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Informations clés :
  • Loyer : 7 400€ HT/HC
  • Taxe foncière à la charge du preneur pour un montant de 153,25€
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hots Taxes Hors Charges soit 7 400€
  • Rédaction du bail par avocat à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges
Réf : 8150EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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