A louer Local d'activité 180m² Bordeaux 2565 € ( N° 2735148,A)

A louer Local d'activité 180m² Bordeaux

Loyer mensuel

2 565€

Surface

180 m²

Montant au m²

171€/m²/an

Bordeaux Rive Droite, au coeur de la Zone Franche Urbaine, Notre équipe vous propose plusieurs locaux d'activités neufs à la location dans un immeuble d'artisans.
Nous vous proposons des locaux neufs idéals pour l'artisanat, avec des espaces de 45 m² et 180 m².
Tram Jean Jaurès (Ligne A) Bus Lignes 7, 27, 53 et 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 565 € (171.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 180 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Activités	180	Immédiate	171 m²/an HT HC	26 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	3
		Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			180 m²
1 Intérieur simple

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Local à vélo
. Ascenseur pouvant accueillir une palette
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Cuisine commune
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Sanitaires
. Triphasé possible
. Double isolation
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 565 € (171.00 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 10/06/2026

Référence CessionPME : 13949260E-0027L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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