A LOUER ENTREPOT SAILLE GUERANDE
Loyer mensuel630 €
Surface69 m²Montant au m²109,56 €/m²/an
Entrepôt à louer à Saillé, Guérande
Découvrez cet entrepôt d'environ 70 m², idéalement situé à proximité d'une route très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce local se compose d'une grande pièce principalede 54 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. Une réserve de 7,2 m² et une entrée avec kitchenette de 6,5 m² complètent cet ensemble, tandis qu'un point d'eau de 2 m² apporte un confort supplémentaire.
Une place de parking privative est disponible devant le local, facilitant l'accès quotidien.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser les lieux selon vos besoins.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 630 € net hors charges (exonéré de TVA)
Charges mensuelles : 20 € pour l'électricité et l'eau, 30 € au titre de la taxe foncière
Honoraires d'agence : 1575 € HT (incluant état des lieux et rédaction du bail)
Contact agence
- Loyer annuel : 7560 € NET HC
- Charges annuelles : 590 € TTC
- Taxe foncière : 350 € Preneur
- Honoraires : 1575 € HT à la charge du preneur
Découvrez cet entrepôt d'environ 70 m², idéalement situé à proximité d'une route très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce local se compose d'une grande pièce principalede 54 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. Une réserve de 7,2 m² et une entrée avec kitchenette de 6,5 m² complètent cet ensemble, tandis qu'un point d'eau de 2 m² apporte un confort supplémentaire.
Une place de parking privative est disponible devant le local, facilitant l'accès quotidien.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser les lieux selon vos besoins.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 630 € net hors charges (exonéré de TVA)
Charges mensuelles : 20 € pour l'électricité et l'eau, 30 € au titre de la taxe foncière
Honoraires d'agence : 1575 € HT (incluant état des lieux et rédaction du bail)
Contact agence
- Loyer annuel : 7560 € NET HC
- Charges annuelles : 590 € TTC
- Taxe foncière : 350 € Preneur
- Honoraires : 1575 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 630 € (109,56 €/m²/an)
Honoraires : 1 575 €
Surfaces et longueurs
Surface de 69 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 630 € (109,56 €/m²/an)
Surface : 69 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0508
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME