Local d'activités 320m² à louer sur Île de Nantes
Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.
Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville
Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison
Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
Surface de stockage
Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés
Vitrine donnant sur rue visibilité commerciale possible
Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 500 € (130,44 €/m²/an)
Honoraires : 12 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 322 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immediate
Informations complémentaires : route passante
- chronobus et tram
- Bus Nizan (112m) - Lignes : 26, 5
- Bus République (132m) - Lignes : 26
- Bus Gustave Roch (160m)
- Bus Vincent Gâche (346m) - Lignes : 26, 5
- Tram Vincent Gâche (360m) - Lignes : 2, 3
- Bus Bénoni Goullin (420m)
- Tram Aimé Delrue (456m) - Lignes : 2, 3
- Bus Aimé Delrue (467m) - Lignes : NC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 500 € (130,44 €/m²/an)
Surface : 322 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7451
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME