LE MANS – ZONE INDUSTRIELLE SUD LOCAL D’ACTIVITÉ /
Loyer mensuel7 445 €
Surface1 595 m²Montant au m²56,04 €/m²/an
LE MANS – ZONE INDUSTRIELLE SUD – LOCAL D’ACTIVITÉ / SHOWROOM / STOCKAGE À LOUER – 1 595 m²
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud du Mans, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 595 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée – 1 366 m²
Surface stockage / activité : 1 085 m²
Showroom : 207 m²
Bureaux et sanitaires : 74 m²
Étage – 228 m²
Bureaux : 149 m²
Surface stockage complémentaire : 80 m²
Prestations
Grand parking privatif
Accès facile poids lourds
Belle visibilité commerciale
Site fonctionnel pour activité, logistique, négoce ou showroom professionnel
Zone dynamique et recherchée
Conditions financières
Loyer mensuel : 7 445 € HT
Loyer mensuel TTC : 8 934 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 26 800 € HT à charge du preneur
Disponibilité immédiate
Contact commercial
Téléphone :
️ Email :
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact directement.
Honoraires de 26 802 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72 00012
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud du Mans, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 595 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée – 1 366 m²
Surface stockage / activité : 1 085 m²
Showroom : 207 m²
Bureaux et sanitaires : 74 m²
Étage – 228 m²
Bureaux : 149 m²
Surface stockage complémentaire : 80 m²
Prestations
Grand parking privatif
Accès facile poids lourds
Belle visibilité commerciale
Site fonctionnel pour activité, logistique, négoce ou showroom professionnel
Zone dynamique et recherchée
Conditions financières
Loyer mensuel : 7 445 € HT
Loyer mensuel TTC : 8 934 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 26 800 € HT à charge du preneur
Disponibilité immédiate
Contact commercial
Téléphone :
️ Email :
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact directement.
Honoraires de 26 802 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72 00012
Données financières
Loyer mensuel : 7 445 € (56,04 €/m²/an)
Honoraires : 26 802 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1595 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 7 445 € (56,04 €/m²/an)
Surface : 1 595 m²
Contact
Référence CessionPME: LP367-DADICE
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME