À louer local d'activité 221m² à Les Touches

À LOUER local d'activité d'une superficie d'environ 532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m ² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri exterieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile.
À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ²
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.
Disponible le 31/07/2026
Loyer 1920 € HT HC par mois, DPG, Honoraires 5760 € HT + bail commercial notarié .
Avec option d'achat possible Prix de vente : 335 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20%
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES