Local professionnel 73m² à louer à Nevers 1318.1 € ( N° 2598950,A)

Local professionnel 73m² à louer à Nevers

A partir de

1 318€/mois

Surface min

70 m²

Montant au m²

226€/m²/an

Vous souhaitez implanter votre activité d'institut esthétique, bar à ongles, vapotage, salon de tatouage ,etc, ce local de 73 m2 vous conviendra.

Présenté par l'agence PRO, ce local de 70 m2 propose un espace de vente de 56 m2, un bureau de 8 m2, un espace technique de 5 m2, WC.

Situé dans un quartier en pleine expansion , il bénéficie d'un passage de clientèle important avec un parking gratuit.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneur selon barème

- Loyer annuel : 15820 € HTHC

- Charges annuelles : 500 € NET

- Taxe foncière : 1580 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 3 796,80 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 318,1 € (225.96 €/m²/an)

Honoraires : 3 796 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Surface divisible

Surface divisible 70 m² minimum

Equipements

Accès PMR, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation, Convecteurs électriques, Courant faible, Etablissement recevant du public, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nevers, Nièvre (58), Bourgogne

Loyer mensuel à partir de : 1 318,1 € (225.96 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 58_0069

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.93 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

13.17 €/m²/mois Loyer haut

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