Local commercial 207m² accès PMR à louer à Nevers
Loyer mensuel à partir de3 165,03 €
Surface min207 m²Montant au m²183,48 €/m²/an
Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :
207 m2 en rez-de-chaussée aux normes accès PMR. Regroupement de deux cellules l'une de 70 M2, l'autre de 137 M2
125 m2 de surface de vente , 40m2 de réserve, 42 m2 aménageable selon vos souhaits.
bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.
toutes activités sauf nuisances sonores nocturnes
Honoraires à la charge du preneur selon barème.
- Loyer annuel : 37980 € HTHC
- Charges annuelles : 1320 € NET
- Taxe foncière : 4220 € Preneur
- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 9 115,20 € TTC)
207 m2 en rez-de-chaussée aux normes accès PMR. Regroupement de deux cellules l'une de 70 M2, l'autre de 137 M2
125 m2 de surface de vente , 40m2 de réserve, 42 m2 aménageable selon vos souhaits.
bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.
toutes activités sauf nuisances sonores nocturnes
Honoraires à la charge du preneur selon barème.
- Loyer annuel : 37980 € HTHC
- Charges annuelles : 1320 € NET
- Taxe foncière : 4220 € Preneur
- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 9 115,20 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 165,03 € (183,48 €/m²/an)
Honoraires : 9 115 €
Surfaces et longueurs
Surface de 207 m²
Surface divisible
Surface divisible 207 m² minimum
Equipements
Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Collectif au gaz, Courant faible, Eclairage extérieur, Faux plafond, Fibre optique, Gaz de Ville, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : axe fréquenté
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nevers, Nièvre (58), Bourgogne
Loyer mensuel à partir de : 3 165,03 € (183,48 €/m²/an)
Surface : 207 m²
Contact
Référence CessionPME: 58_0070
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME