Local d'activité 320m² à louer à Orange Coudoulet
Au cœur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 offrant une visibilité optimale depuis la future déviation, découvrez 4 lots d'activité issus de la division d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation.
Implanté sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, chaque lot développe une surface d'environ 320 m².
Le bâtiment bénéficiera d'une rénovation de qualité : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, garantissant confort thermique et performance.
Chaque lot disposera d'un accès indépendant par porte sectionnelle, d'une puissance électrique adaptée (site en 380 kW), ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
Stationnements sur site.
Accès rapide à l'autoroute A7.
Idéal pour activités artisanales, PME ou showrooms nécessitant visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 720 € (102 €/m²/an)
Honoraires : 4 896 €
Surfaces et longueurs
Surface de 320 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A7 à 5 minutes
- TGV à 35'
Aéroport de Marseille Provence à 1h 15
Lyon à 2h
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 720 € (102 €/m²/an)
Surface : 320 m²
Contact
Référence CessionPME: 84_1738
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME