A LOUER : local d'activité 170 m2 : Agence
Loyer mensuel
1 834€
Surface
170 m²
Montant au m²
129€/m²/an
L'agence , vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'env. 170 m2, actuellement aménagé pour un usage d'Agence
- Showroom, avec Bureaux et stockage (66 m2), situé dans un environnement commercial de centre commercial, à proximité immédiate de différents commerces et restaurants, du Tram et Bus, et proche des grands axes. Le local d'env. 170 m2, est actuellement composé :
- d'un RDC comprenant : entrée client, plusieurs bureaux en open-space à usage d'agence commerciale, WC et un espace de stockage d'env. 66 m2, avec portail de livraison (électrique)
- A l'étage : plusieurs bureaux en open-space à usage d'agence commerciale, WC Bâtiment idéal pour toute activité ayant un besoin d'Agence
- Showroom, avec Bureaux et stockage ; Disponibilité : 3 décembre 2026 (contractuelle), selon occupant Conditions :
- Loyer actuel, présenté : 1.834,50 Euro HT HC /mois, soit 22.014 Euro HT HC / an
- Dépôt de garanties : 3 mois
- + TF : Provision 198 Euro / mois Honoraires d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.
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- Showroom, avec Bureaux et stockage (66 m2), situé dans un environnement commercial de centre commercial, à proximité immédiate de différents commerces et restaurants, du Tram et Bus, et proche des grands axes. Le local d'env. 170 m2, est actuellement composé :
- d'un RDC comprenant : entrée client, plusieurs bureaux en open-space à usage d'agence commerciale, WC et un espace de stockage d'env. 66 m2, avec portail de livraison (électrique)
- A l'étage : plusieurs bureaux en open-space à usage d'agence commerciale, WC Bâtiment idéal pour toute activité ayant un besoin d'Agence
- Showroom, avec Bureaux et stockage ; Disponibilité : 3 décembre 2026 (contractuelle), selon occupant Conditions :
- Loyer actuel, présenté : 1.834,50 Euro HT HC /mois, soit 22.014 Euro HT HC / an
- Dépôt de garanties : 3 mois
- + TF : Provision 198 Euro / mois Honoraires d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.
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Données Financières
Loyer mensuel : 1 834 € (129.48 €/m²/an)
Honoraires : 5 503 €
Surfaces et longueurs
Surface de 170 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Orvault, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 834 € (129.48 €/m²/an)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 13/06/2026
Référence CessionPME : 755_60788951
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
