A louer locaux 285m² à Saint-Étienne-de-Montluc

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 312 m² comprenant une partie entrepôt chauffé d'environ 240 m² avec point d'eau et WC PMR et une partie bureaux aménagés et climatisés en mezzanine d'environ 72 m². Escalier déjà posé. Très belle hauteur 8 m.  Résistance sol : 3 T/m². Il y a plusieurs cellules à louer offrant la possibilité de réunir plusieurs cellules, de disposer d'une surface plus grande avec ou sans aménagements et avec ou sans quais. Disponibilité Immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2, Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5
- 10 minutes du périphérique d'Atlantis. Le local est composé : En RDC :
- d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle)
- Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée, & WC, etc. ... Et à l'étage :
- Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, Le 'plus ' :
- Une belle Mezzanine de stockage au-dessus de l'atelier (surface, en plus, non comptabilisée) et pouvant aussi permettre un agrandissement de bureaux,
- proximité immédiate de la voie express vers 'St Nazaire
- Vannes / Paris, etc. ...', et à 5
- 10 minutes du périphérique (Atlantis) Site clôturé & enrobé, Parking privatif Local en très bon état Disponible : Immédiate Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage, Conditions : Loyer présenté : 1.660 Euro HT mensuel, HC, soit 19.920 Euro HT /an, HC Dépôt de garantie : 2 mois Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT A visiter, sans tarder.