Loue local d'activité 4830m² St Etienne de MontlucLoue local d'activité 4830m² St Etienne de MontlucLoue local d'activité 4830m² St Etienne de MontlucLoue local d'activité 4830m² St Etienne de MontlucLoue local d'activité 4830m² St Etienne de MontlucLoue local d'activité 4830m² St Etienne de MontlucLoue local d'activité 4830m² St Etienne de Montluc

Loue local d'activité 4830m² St Etienne de Montluc

Surface min312 m²
À louer à Saint-Étienne-de-Montluc (44), au sein d'un parc d'activités neuf tourné vers la nature, cellules d'activité avec bureaux à partir de 312 m². Bâtiment de 11 cellules de 312 à 756 m², avec bureaux en mezzanine R+1, idéal PME/PMI. Trois cellules de plain-pied dotées de quais dechargement poids lourds avec cour de 35 m. Prestations récentes : hauteur libre de 7,5 m, portes sectionnelles, charge au sol de 3 t/m². Cellules assemblables selon vos besoins. Bail commercial. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 4830 m²

Surface divisible

Surface divisible 312 m² minimum

Equipements

Bâtiment neuf de 11 cellules d'activité de 312 à 756 m², avec bureaux en mezzanine R+1. Hauteur libre de 7,5 m, charge au sol de 3 t/m² au RDC et 350 kg/m² en mezzanine, portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m. Trois cellules de plain-pied dotées de quais poids lourds avec cour de manœuvre de 35 m. Cellules aménageables incluant bloc sanitaire PMR, escalier d'accès mezzanine, bureaux paysagés climatisés. Parkings privatifs. Conçu selon une charte architecturale récente favorisant la biodiversité. Bail commercial. DPE en cours.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Situé à Saint-Étienne-de-Montluc (44), à 15 minutes de Nantes et 30 minutes de Saint-Nazaire, dans un parc d'activités au cadre verdoyant. Accès immédiat à la 2x2 voies RN165 (3 minutes), reliant l'agglomération nantaise et la façade atlantique. Gare SNCF sur place, Nantes TGV à 25 minutes, aéroport Nantes-Atlantique à 25 minutes. Un positionnement logistique de premier plan à l'ouest de la métropole nantaise.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Surface : 4 830 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_000408

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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