A louer local de stockage 230m² à Sophia Antipolis

A partir de

863€/mois

Surface min

115 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un local de stockage / archivage d'une superficie totale de 230 m², divisible en deux lots de 115 m², situé au R-1 de l'immeuble Buropolis, au cœur de Sophia Antipolis.
Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant une solution fonctionnelle pour le stockage sécurisé, l'archivage de documents ou encore la gestion logistique légère.
Les surfaces proposées offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque activité.
Sa configuration en sous-sol garantit des conditions adaptées à la conservation d'archives, avec une protection optimale contre les variations extérieures.
Implanté dans un secteur stratégique, ce bien profite de la dynamique économique de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, regroupant de nombreuses entreprises innovantes et centres de recherche. L'emplacement offre également une bonne accessibilité depuis les principaux axes routiers.
Les atouts principaux :

Surface modulable : 230 m² divisiblesUsage idéal : stockage, archivageLocalisation stratégiqueAccessibilité facilitéeEnvironnement professionnel sécuriséCe bien constitue une opportunité rare pour toute structure souhaitant optimiser ses espaces de stockage dans un cadre professionnel reconnu.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Proximité gare routière

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 862,5 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 105 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Surface divisible

Surface divisible 115 m² minimum

Equipements

Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage :Luminaires faux plafond, Parkings extérieurs :, Parkings intérieurs :, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 862,5 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 06_3789

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Le cabinet vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment A, offrant une surface totale de 2 043,02 m². Ces espaces sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant des locaux fonctionnels, modernes et sécurisés, dans un environnement professionnel de qualité.

Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en sous-sol, bénéficiant d'équipements adaptés aux exigences industrielles et logistiques. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², garantissant la possibilité d'y installer du matériel lourd en toute sécurité. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, permet une grande flexibilité d'aménagement. Le dépôt, quant à lui, bénéficie d'une hauteur de 3,45 m, idéale pour le stockage.

Les bureaux sont aménagés et équipés d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, facilitant la connectivité et la performance des activités numériques.

Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues, assurant une logistique fluide. Deux montes-charges de 4 tonnes et un compacteur à cartons viennent compléter les prestations du site.

Situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux zones industrielles et tertiaires de la région. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et sécurisé.

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