A louer local activité de 326m² à Vertou

L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 470 m², situé sur un axe principal de VERTOU (à 700 m de la gare de Vertou et à 2 kms de la porte de Vertou et St Sébastien sur Loire) Le local est composé de :
- 380 m² d'atelier simple peau
- avec 2 portes sectionnelles manuelles (3X3) et (4X4,50)
- une mezzanine d'environ 70 m² avec un accès par l'escalier (sanitaire, douche, coin cuisine, salle d'archives)
- un auvent complète le local
- places de stationnement
- du terrain attenant Les + :
- une hauteur sous faîtage de 5,50 m
- une largeur de 19 m
- une longueur de 20 m Disponibilité mi-juillet Bâtiment idéal pour PME recherchant cette surface, pour une activités de stockage, de contrôle technique ... Conditions : Loyer présenté : 2 500 Euro HT/mois, soit 30 000Euro HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois, soit 7 500 Euro Taxe Foncière en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 680 m², situé sur un axe principal de VERTOU. Le bâtiment est composé de :
- 2 ateliers communicants de 750 m² chacun (15 x 50 m)
- Hauteur sous faîtage : 8 mètres
- Éclairage LED
- 3 ponts roulants (3,2 tonnes chacun)
- 2 portes coulissantes manuelles
- 300 m² de porche dans la continuité de l'un des ateliers
- 3 grands bureaux
- Sanitaires, vestiaires et douche
- Cuisine
- Places de stationnement Les + :
- Triphasé
- 3 portails électriques,
- Site clos et entièrement grillagé,
- Environnement adapté aux poids lourds. Bâtiment parfaitement adapté à une activité industrielle : production, fabrication, logistique, commerce de gros, stockage, avec besoin d'espaces administratifs. ZONE UEi Disponibilité début juin Conditions : Loyer présenté : 12 000 Euro HT/mois, soit 144 000Euro HT annuel. Dépôt de garantie : 2 mois, soit 24 000 Euro Taxe Foncière en sus à la charge du preneur Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 18% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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