A louer local commercial de 950m² Portbail centre

- Cession de droit au bail – Local commercial d’angle – Centre-villeÀ céder droit au bail pour un local commercial d’angle situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une très forte visibilité grâce à une grande vitrine sur carrefour.Surface :Le rez-de-chaussée est d’environ 40 m² environ, comprenant une surface de vente d’environ 30 m² environ, un laboratoire de préparation et des WC.Il est possible de moduler l’espace afin de créer une surface de vente totale d’environ 40 m² environ.Le sous-sol comprend une réserve, une petite cuisine aménagée et des WC.Emplacement :-Centre-ville.-Stationnement gratuit et aisé à proximité immédiate.-Proximité du marché hebdomadaire (lundi).-Environnement commerçant établi.-Local impossible à manquer.Conditions :-Bail commercial tous commerces (hors poissonnerie).-Loyer : 800 € / mois.-Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du bailleur.-Cession du droit au bail avec matériel concomitant (modalités d’acquisition du matériel à définir directement entre les parties).Dossier et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 47342), Agent Commercial mandataire

A louer, dans le centre de Granville, un local commercial situé au rez-de-chaussée comprenant deux pièces et une surface annexe aménagée en garage avec WC et lavabo. Compteurs individuels (eau, gaz et électricité) Taxe foncière à la charge du preneur. Disponible le 01/08/2026 (peut-être disponible plus vite). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '