A louer local commercial de 105m² à Agen centre

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 105 m² en hyper-centre d'Agen.
Idéalement situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, un atout majeur pour accueillir votre clientèle.
Le local se compose d'un sas sécurisé, d'un espace accueil avec comptoir, de deux bureaux fermés avec parquet au sol, d'une kitchenette et de sanitaires.
Il est également équipé d'une baie de brassage, de la climatisation réversible et de dalles phoniques au plafond, garantissant un confort de travail optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer annuel : 12 000 Euros (paiement trimestriel) Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3600 EurosHT (4320 Euros TTC)