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Location de locaux commerciaux - boutiques à Agen

Local commercial 25m² à louer à Agen quartier Pin

Loyer mensuel450 €

Surface25 m²Montant au m²216 €/m²/an

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Agen

Découvrez ce local de 25 m² parfaitement situé dans le quartier dynamique de Pin, au coeur d'Agen (47000). Disponible immédiatement, cet emplacement offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et de passage.

Son agencement fonctionnel et sa surface modulable s'adaptent à de nombreux projets : boutique, agence, atelier ou encore espace de services. Profitez d'un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité sans délai.

Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un pied-à-terre stratégique, ce local allie praticité et potentiel commercial. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet sans attendre.

Loyer annuel : 5400 € TTC

Taxe foncière: charge preneur

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 1620 € HT (1944 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 712m² à louer à Agen centre

Loyer mensuel5 417 €

Surface712 m²Montant au m²91,32 €/m²/an

Découvrez un joyau de l'immobilier commercial, idéalement situé en plein coeur d'Agen, sur l'une des artères les plus fréquentées. Ce bien historique de 712,20 m² offre un potentiel exceptionnel avec : Des espaces de vente généreux sur deux niveaux Un emplacement de premier choix
- Emplacement n° 1 rare à Agen. Des équipements modernes et performants (tels que climatisation réversibles, ascenseur PMR, portes automatiques...) Un cachet unique et chargé d'histoire Profitez de cette occasion pour développer votre activité dans un cadre à la fois historique et attractif, idéal pour tous types de commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui saura séduire vos clients ! Loyer annuel : 65 000 Euros HT/ HC Frais de gestion : 5 % du loyer annuel HT/ HC soit 3250 Euros HT/ an Provision sur charges annuelles : 3000 Euros HT Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 19 500 Euros HT (23 400 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 71m² à louer Bld Carnot à Agen

Loyer mensuel800 €

Surface71 m²Montant au m²135,24 €/m²/an

Agen spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial de 71 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le boulevard Carnot à Agen, l'un des axes les plus fréquentés du centre ville. Sa situation dans un environnement tertiaire et commerciale dynamique et à proximité immédiate de la gare lui assure une excellente accessibilité ainsi qu'une visibilité renforcée auprès des flux quotidiens de véhicules et de piétons.

Le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux indépendants, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires. Les cloisons amovibles offrent une grande souplesse d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins du futur occupant. Le mobilier peut être laissé à disposition du futur preneur pour faciliter son installation.

Les prestations techniques comprennent une vitrine sécurisée SP10, une climatisation, un câblage informatique avec prises RJ45.
Le local bénéficie également d'un double accès, en façade et à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet notamment de profiter du parking public situé à l'arrière et facilite le stationnement des visiteurs et collaborateurs.

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, une agence, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité au coeur d'Agen.

Aucun frais de copropriété ni provision sur charges ne sont à prévoir. La taxe foncière reste à la charge du preneur.

Loyer annuel : 9600 € non soumis à TVA
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2880 € HT (3456 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec vitrine d'angle 87m² à Agen

Loyer mensuel804 €

Surface87 m²Montant au m²110,88 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie d'environ 87 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services. Implanté dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une bonne visibilité commerciale, il offre une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un environnement commerçant actif et facilement accessible. Le local se compose d'une surface de vente complétée par une réserve permettant l'organisation du stockage et de l'activité. Sa vitrine d'angle constitue un véritable atout en matière de lisibilité commerciale et de mise en valeur de l'enseigne grâce à une exposition sur deux façades. La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible et fonctionnel en centre-ville. Loyer annuel : 9650 Euros non soumis à TVA Charges copropriété : ±840 Euros / an Taxe foncière charge preneur : ±1100 Euros Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 2895 Euros HT (3474 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec terrasse à Agen centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface116 m²Montant au m²155,16 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial rare sur le marché, idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un secteur vivant et à fort passage, prisé pour son ambiance urbaine et son attractivité commerciale. Véritable point de rencontre, ce quartier central séduit par sa convivialité et la présence de nombreux commerces, services et lieux de vie. D'une surface de 66,71 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie également d'une cave saine et exploitable de 50 m², idéale pour du stockage ou pour aménager des espaces complémentaires. À cela s'ajoute un atout majeur : la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 55 m² (redevance municipale à prévoir), offrant un potentiel exceptionnel pour une activité de restauration ou de café en plein air. Avec sa belle visibilité, sa situation au coeur d'un secteur à forte fréquentation piétonne et touristique, et ses caractéristiques techniques favorables, ce bien constitue une opportunité parfaite pour une implantation réussie dans les métiers de bouche ou autres concepts de restauration. Loyer annuel HT/HC : 18 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur : environ 1 000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5 400 Euros HT (6 480 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial ou bureaux 130m² à Agen

Loyer mensuel1 200 €

Surface130 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

Local commercial ou bureaux à louer situé 163, boulevard de la liberté, 47000 Agen
Se compose de 3 bureaux type box , un grand espace d'accueil , un bureau type open space et un espace type salle de réunion ou salle d'archivage
Longueur vitrine 6m
Accès PMR
Voir plan
Loyer 1200 euros + foncier charge foncières
Propriétaire :
Sci lido avenue Léon blum 47000 Agen
Local entièrement refait neuf
sanitaire à aménager
Sol carrelage
Luminaire pavé led
Mur placo blanc
Électricité neuve nombreuses prise RJ45

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle 256m² à forte visibilité à Agen

Loyer mensuel2 500 €

Surface256 m²Montant au m²117,24 €/m²/an

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du centre-ville, offrant une visibilité remarquable grâce à une vitrine d'angle développée sur deux façades. La surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par une importante réserve en sous-sol, permet une exploitation fluide et efficace. Les prestations techniques et réglementaires répondent aux standards actuels des commerces accueillant du public. Situé en coeur de ville de Agen, ce local commercial développe une surface globale d'environ 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage de surface de vente et de locaux sociaux, et une réserve en sous-sol offrant un volume de stockage significatif. L'espace de vente bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine d'angle assurant une excellente lisibilité commerciale et une luminosité naturelle appréciable. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, facilitant l'accueil du public. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une porte automatique électrique, de rideaux chauffants, d'une alarme incendie ainsi que d'un vitrage sécurisé SP10. L'organisation des espaces et les équipements en place en font un outil commercial performant, adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services recherchant un emplacement visible, accessible et structurant. Loyer annuel HT/HC : 30 000 Euros Provision sur charges annuelles : 6000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9000Euros HT (10 800 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 141m² prox hyper centre Agen

Loyer mensuel1 333 €

Surface141 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude. Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr loyer annuel : 16 000 Euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800Euros HT (5760Euros TTC) à la charge du locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer empl premium Agen

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

Agen vous propose un local commercial développant environ 120 m² sur deux niveaux, situé sur un axe principal, en emplacement premium, du centre-ville d'Agen. Sa proximité avec des belles enseignes nationales lui confère un emplacement de choix.

Le rez-de-chaussée développe environ 60 m², comprenant une surface de vente de 48 m² ainsi qu'un bureau d'environ 12 m² équipé d'une baie de brassage et d'un évier.

Le premier étage offre une surface complémentaire d'environ 60 m², pouvant être aménagée selon les besoins de l'activité.

Les équipements comprennent également une climatisation, un éclairage par spots LED, un sol stratifié ainsi qu'une baie de brassage facilitant l'organisation du réseau informatique.

En sous-sol, une cave saine et exploitable d'environ 70 m² complète le bien. Cette surface annexe constitue un véritable atout pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel professionnel.

Local adapté à toute type d'activité hors restauration.

Loyer annuel :18 000 € non soumis à TVA. Taxe foncière charge preneur (provisions mensuelles)

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5400 € HT (6480 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 580m² à Agen Sud

Loyer mensuel5 317 €

Surface580 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 580 m², situé au cœur de la principale zone commerciale d'Agen Sud. Implanté sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux de clientèle et d'une excellente accessibilité, ce bien offre une visibilité de premier ordre et constitue une opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial reconnu.

Le local développe une surface commerciale d'environ 580 m², incluant une réserve et des sanitaires permettant une exploitation fonctionnelle au quotidien. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins d'activités commerciales, de services ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une excellente mise en valeur de l'enseigne et des produits, tout en renforçant sa visibilité auprès d'un important flux de véhicules et de clients fréquentant la zone commerciale.

Les prestations comprennent une climatisation réversible sur l'ensemble du local, une porte de livraison latérale facilitant les approvisionnements, un rideau métallique ainsi qu'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité.

L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 36 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Sa situation au sein d'une zone commerciale particulièrement dynamique, fréquentée par de nombreuses enseignes nationales, constitue un véritable levier de développement.

Rare sur le marché, ce local commercial réunit les principaux critères recherchés par les enseignes : une grande surface, une vitrine de 10 mètres linéaires, des prestations techniques de qualité, un emplacement premium et une excellente visibilité au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de l'agglomération agenaise.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 63 800 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 5 500 € HT/an
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT, soit 19 140 € HT (22 968 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 134m² Cours Victor Hugo à Agen

Loyer mensuel1 000 €

Surface134 m²Montant au m²89,52 €/m²/an

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 134 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux boulevards d'Agen. Profitant d'une excellente visibilité grâce à un flux quotidien de véhicules, de piétons et de cyclistes, ce bien offre un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité commerciale ou tertiaire. La proximité des stationnements, de la piste cyclable et du centre-ville constitue un véritable atout pour accueillir clients et collaborateurs.

Le local se compose d'un vaste espace principal d'environ 76 m², entièrement ouvert, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un commerce, un showroom, des bureaux en open space ou une activité de services. Un bureau indépendant d'environ 21 m² complète l'ensemble et pourra être utilisé comme bureau de direction, salle de réunion ou espace de réception.

Une pièce noire d'environ 18 m², complétée par une cave, offre un espace supplémentaire pouvant être dédié au stockage, à un atelier, à une salle technique ou à tout autre usage adapté à l'activité. Le bien dispose également d'un espace repos avec sanitaires d'environ 10 m² ainsi que d'une réserve d'environ 9 m², facilitant l'organisation quotidienne de l'entreprise.

Loyer annuel : 12 000 € HT

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3600 € HT (4320 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 25m² à louer à Agen quartier Pin

Loyer mensuel450 €

Surface25 m²Montant au m²216 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 36m² en centre Agen

Loyer mensuel410 €

Surface36 m²Montant au m²136,68 €/m²/an

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 36 m², idéalement situé en centre-ville d'Agen. Implanté dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité de commerce,de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Le local propose un espace fonctionnel facilement aménageable selon les besoins de son futur occupant. Il est équipé de sanitaires et d'une kitchenette.

Loyer annuel HT : 4920 € HT

Provisions sur charges annuelles (assurance PNO+ Taxe foncière) : 670 € HT

Honoraires agence : Forfait 1500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 134,28m² à Agen centre

Loyer mensuel1 600 €

Surface134 m²Montant au m²143,28 €/m²/an

AGEN, spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial de 134 m² en centre ville offrant une excellente visibilité à l'intersection du boulevard de la république et du boulevard Carnot. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, cet espace se compose d'une surface de vente spacieuse de plus de 108 m2, d'une réserve, et d'une cave permettant un aménagement optimal. Le local bénéficie d'une double entrée, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Il est équipé d'un rideau chauffant, d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique électrique et d'une alarme incendie, garantissant confort et sécurité. L'accessibilité PMR est également assurée avec la possibilité d'installer une rampe PMR. Situé à proximité de la gare, ce local offre une opportunité idéale pour toute activité cherchant à s'implanter dans un secteur attractif. (pas de restauration possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Loyer annuel HT : 19 200 Euros HT Taxe foncière 2024 charge preneur : 2264 Euros

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5760 Euros HT (6912 Euros TTC) à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 45.62m² rue animée Agen

Loyer mensuel500 €

Surface45 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise à Agen, vous propose à la location un local commercial en hypercentre d'Agen, situé à proximité d'une rue très animée et commerçante. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une bonne visibilité dans un environnement attractif pour les commerces. Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (hors restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels (électricité, eau) sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel HT/HC : 6 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1 800 Euros HT (2 160 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique à Agen

Loyer mensuel2 500 €

Surface255 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

- Local Commercial – Bd de la république à AGEN (47000) – 255 m² environ
- 2 500€ / mois HC Idéalement situé au 100 boulevard de la République, en plein cOEur du centre-ville piéton d’Agen, ce local commercial de 255 m² environ bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Un emplacement parfait pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou une activité à forte notoriété. Descriptif du local : Surface totale : 255 m² environ Surface commerciale en rez-de-chaussée : 155 m² environ, aménagée avec soin Grande réserve en sous-sol : env. 100 m² environ, idéale pour stockage ou logistique Façade linéaire 45 mètres, offrant une visibilité remarquable
- Deux entrées indépendantes
- Rideaux métalliques électriques pour une sécurité renforcée
- Climatisation et rideau d’air pour un confort optimal
- Cabines d’essayage Loyer : 2 500 € HT + 450€ de charges Dépôt de garantie : 5000€ Local libre immédiatement Les + Emplacement numéro 1 Très forte visibilité Flux piéton constant Grandes surfaces de stockage Local prêt à exploiter Ce local représente une opportunité unique pour développer ou implanter votre activité dans l’un des meilleurs secteurs commerciaux d’Agen. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 12. Mme (ID 77439), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques