Local commercial 25m² à louer à Agen quartier Pin
Découvrez ce local de 25 m² parfaitement situé dans le quartier dynamique de Pin, au coeur d'Agen (47000). Disponible immédiatement, cet emplacement offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et de passage.
Son agencement fonctionnel et sa surface modulable s'adaptent à de nombreux projets : boutique, agence, atelier ou encore espace de services. Profitez d'un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité sans délai.
Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un pied-à-terre stratégique, ce local allie praticité et potentiel commercial. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet sans attendre.
Loyer annuel : 5400 € TTC
Taxe foncière: charge preneur
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 1620 € HT (1944 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 450 € (216 €/m²/an)
Honoraires : 1 620 €
Surfaces et longueurs
Surface de 25 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Informations complémentaires : Situé sur l'avenue Jean Jaurès, axe structurant de l'est d'Agen.
Liaison directe vers le centre-ville et les principaux axes de l'agglomération.
Avenue réaménagée avec stationnement et aménagements cyclables.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 450 € (216 €/m²/an)
Surface : 25 m²
Contact
Référence CessionPME: 0959
Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME