A louer local 178m² galerie marchande sur Agen

3 000 € / mois  |  178 m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2.
Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité.
Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme.
L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette.
Ce local est disponible immédiatement.
Vente possible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr Loyer annuel : 36 000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 10 800 Euros HT (12 960Euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité:


Données Financières

Honoraires : 12 960 €

Loyer mensuel : 3 000 € (16,85 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 178 m²


Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agen, 47 Lot et Garonne , Aquitaine

Loyer mensuel : 3 000 € (16,85 € / m²)

Surface de 178 m²

Réactualisé le 17/09/2026


Référence CessionPME : 0450

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 47 Lot et Garonne, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois
Loyer bas info
10 €/m²/mois
Loyer médian info
13 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME

Annonces similaires

A LA UNE
Vente  Locaux commerciaux - Boutiques Agen
Prix de vente : 313 200 €     2 237,14 €/m²
Nous proposons à la location un espace professionnel de plain-pied d'une superficie totale de 140,50 m², idéalement situé dans une zone dynamique à proximité immédiate des commerces et des axes stratégiques. Installé s...
Vente - Locaux commerciaux - Boutiques 140 m² Agen
A LA UNE
Vente  Locaux commerciaux - Boutiques Agen
Prix de vente : 363 800 €     3 006,61 €/m²
À vendre, local commercial dans une petite copropriété de 4 lots, bénéficiant d'un emplacement premium n°1 en cœur de ville. Implanté en angle de rue, ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à un importan...
Vente - Locaux commerciaux - Boutiques 121 m² Agen
A LA UNE
Location  Locaux commerciaux - Boutiques Boé
Loyer mensuel : 5 780 €     120,00 €/m²/an
Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique commerciale d'Agen   Implantez votre activité dans un local commercial d'exception, idéalement situé au sein d'une zone commerçante en plein essor. Ce bien ...
Location - Locaux commerciaux - Boutiques 578 m² Boé
A LA UNE
Location  Locaux commerciaux - Boutiques Agen
Loyer mensuel : 450 €     216,00 €/m²/an
Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Agen    Découvrez ce local de 25 m² parfaitement situé dans le quartier dynamique de Pin, au coeur d'Agen (47000). Disponible immédiatem...
Location - Locaux commerciaux - Boutiques 25 m² Agen

Actualités des experts

Transmettre son entreprise à ses enfants peut générer une fiscalité importante. Le pacte Dutreil permet d'en réduire fortement le coût, à condition de respecter plusie...

Que révèle le mois d’août sur les projets de reprise observés sur CessionPME ? Les dernières données font apparaître des évolutions contrastées selon les catégories d’act...

Après le fonds de commerce et les titres de société, reste une troisième notion à bien distinguer au moment d’une reprise : les murs commerciaux. Les acheter, c’est deven...

Tous les repreneurs qui s’intéressent à votre entreprise n’iront pas au bout de la démarche. Avant de transmettre des informations sensibles ou de multiplier les rendez...