Local commercial premium Agen centre
Le local développe une surface de vente de 67 m², complétée par une réserve de 54 m², saine et entièrement exploitable, permettant d'optimiser le stockage ou l'organisation de l'activité.
Les prestations comprennent une vitrine SP10, offrant un niveau de sécurité renforcé, ainsi qu'une climatisation réversible assurant le confort des occupants tout au long de l'année.
Grâce à sa configuration, à son implantation en angle de rue et à sa forte visibilité, ce local commercial constitue une opportunité rare pour une enseigne, un commerce spécialisé ou un investisseur souhaitant acquérir un bien situé sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville d'Agen.
Prix de vente net vendeur : 340 000 €
Honoraires agence : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 23 800 € HT (28 560 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 363 800 € (3 006,61 €/m²)
Honoraires : 23 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 340 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 121 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Informations complémentaires : Hyper centre
Emplacement premium
Zone piétonne
Proximité des activités locomotives (librairie Martin Delbert, Nouvelles Galeries, H&M...)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Prix de vente : 363 800 € (3 006,61 €/m²)
Surface : 121 m²
Contact
Référence CessionPME: 0966
Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME