Local commercial de 70 m²

Opportunité commerciale rare en plein coeur d'un secteur en plein essor

Découvrez ce local de 70 m², idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage, au carrefour des principales zones commerciales.

Entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité, ce bien allie visibilité optimale et accessibilité sans égal. Son emplacement de choix, couplé à un état impeccable, vous permet de démarrer votre projet sans délai ni investissement lourd.

Atouts majeurs :


- Surface fonctionnelle de 70 m², adaptable à de nombreux concepts


- Local en parfait état, livré clé en main


- Emplacement n°1, au coeur d'un flux piéton et automobile constant


- Stationnement aisé aux alentours


- Accès facilité pour une clientèle large et diversifiée


Conditions locatives :


- Loyer annuel : 19 800 € HT


- Taxe foncière : 2 000 €/an à la charge du preneur


- Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT



Disponible immédiatement


Parfait pour les professionnels recherchant un emplacement premium hors restauration, ce local représente une chance unique de s'implanter dans une zone dynamique et porteuse.

Visitez-le sans tarder et concrétisez votre projet dans les meilleures conditions.