A louer local commercial 160m² centre d'Ancenis
Il se déploie sur trois niveaux : un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée et un logement occupant les parties supérieures, avec coin cuisine, sanitaires et salle d'eau.
Ungarage et une remise attenante complètent le bien.
La vente porte sur la totalité de l'immeuble ; des travaux sont à prévoir.
Une opportunité pour un commerçant souhaitant exercer au rez-de-chaussée tout en se logeant sur place, ou pour un investisseur.
Ancenis-Saint-Géréon profite d'un emplacement stratégique entre Nantes et Angers, d'une gare TER et d'une zone de chalandise dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 119 150 € (744,69 €/m²)
Honoraires : 4 051 €
Prix de vente Hors Honoraires : 115 099 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Implanté au centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon, ce local profite d'une situation centrale, proche des commodités et des flux urbains de la commune.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ancenis, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 119 150 € (744,69 €/m²)
Surface : 160 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_000400
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME