Boutique 190m² à louer à Angers hypercentre

Boutique 190m² à louer à Angers hypercentre

Loyer mensuel6 250 €
Surface190 m²Montant au m²394,68 €/m²/an
A LOUER EMPLACEMENT N°1
- ANGERS HYPERCENTRE 
Boutique d'environ 190m² de plain-pied (Vitrine 10ml x19 m de profondeur) Bon état général, accès PMR, climatisation réversible Double entrée/sortie et rideau de fer. Au sous-sol, une réserve d'environ 40m² saine et sèche Disponibilité : immédiate   o          Loyer mensuel HT/HC : 6250€
- révisable annuellement selon indice ILC o          Périodicité des paiements : trimestrielle o          Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12500 € o          Taxe foncière :  à la charge du locataire o          Provision pour charges trimestrielle : 360 €   Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel (+ TVA à 20%), soit 18750 € HT (22500 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 250 € (394,68 €/m²/an)

Honoraires : 22 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Copropriété

13 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 6 250 € (394,68 €/m²/an)

Surface : 190 m²

Contact

Référence CessionPME: 4493_bg1614

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à Angers, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.
  • Surface de vente : environ 50 m²
  • sous sol : environ 30 m²
  • Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.
Un emplacement stratégique, en angle de rue dans un secteur dynamique et commerçant.

Loyer : 1 150 €/HT/MOIS

Droit au bail : 90 000€ NET VENDEUR

Honoraires : 9 000 € HT

Ref : 49

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques dans le Pays de la Loire par département

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