LOCAUX COMMERCIAUX - QUARTIER SAINT CYBARD ANGOULE 1800 € ( N° 2756168,A)

LOCAUX COMMERCIAUX - QUARTIER SAINT CYBARD ANGOULE

Loyer mensuel

1 800€

Surface

190 m²

Montant au m²

114€/m²/an

A LOUER Surface commerciale dans un immeuble de bureaux et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée au coeur du quartier de Saint Cybard à ANGOULEME (accès handicapé) Surface de 190 m² avec espace d'accueil, salle de réunion, quatre bureaux, un petit espace cuisine, deux réserves, le tout modulable si besoin.
Cet espace peut être utilisé aussi bien en bureau qu'en surface commerciale pure. Loyer: 1 800 € HT Charges: 200 € Taxe foncière: 2025 € Honoraires d'agence: 4 320 € HT DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter: et

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 800 € (113.64 €/m²/an)

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 800 € (113.64 €/m²/an)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 145_L169/EDV/16

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

12 €/m²/mois Loyer haut

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Conditions financières :
Loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution
Charges : Sans charges (consommations individuelles à prévoir)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607293 )

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Espace Annexe : 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau/repos, et une cave de stockage 10 m²
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Local non adapté pour du snacking ou restauration.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 700€ HC
Charges : 113 €
Dépôt de garantie : 700€
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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 605108 )