Location local commercial 63m² RDC à BayonneLocation local commercial 63m² RDC à Bayonne

Location local commercial 63m² RDC à Bayonne

Loyer mensuel880 €
Surface63 m²Montant au m²167,64 €/m²/an
Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'une superficie de 63 m² environ. Ce local dispose de 4 bureaux, d'un wc et d'une kitchenette.


Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie de places de parking communes à tous les locaux de la copropriété.

Chiffres clés :
  • Loyer : 880 € Net / mois (non soumis à la TVA)
  • Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net
Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8054MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 880 € (167,64 €/m²/an)

Honoraires : 1 584 €

Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Fibre optique, Kitchenette, Nombre de bureaux :4, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : à 3 km de l'A63
- Tram'bus : Txik Txak

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 880 € (167,64 €/m²/an)

Surface : 63 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3430

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Loyer : 2 300 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 110 € / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 1 205 € en 2025
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 20260408FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Loyer : 2.900 € H.T./mois


Charges : 150 €/mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

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Cession de bail local de 27m² à Saint-Jean-de-Luz

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Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel754 €Surface27 m²Montant au m²335,16 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz.

Implanté dans une rue commerçante dynamique, à la fois piétonne et accessibleà la circulation automobile, ce local bénéficie d'un flux constant et soutenu, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant attractif et animé tout au long de l'année, constitue un atout majeur pour développer votre activité sur la côte basque.

D'une surface d'environ 27 m², ce local se distingue par son excellent état général. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant une installation rapide et sans contrainte. L'agencement actuel offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents concepts commerciaux avec une vitrine.

Le bail en cours renouvelé récemment autorise tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, laissant ainsi une grande liberté d'exploitation.

Ce local commercial représente une opportunité en Immobilier Commercial sur le secteur, tant par son emplacement, que par la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 754 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 40 000 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 € TTC

Référence n°2236


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2236

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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