Local commercial à louer centre-ville de Brignais
54 RUE GÉNÉRAL DE GAULLE
Loyer mensuel
1 597€
Surface
67 m²
Montant au m²
286€/m²/an
Nous vous proposons un local commercial de 52 m² au centre-ville de Brignais, bénéficiant d'un linéaire vitrine d'environ 7 mètres.
Positionné dans un environnement commerçant actif, cet emplacement renforce la présence et la visibilité des enseignes souhaitant s'implanter de manière durable dans la commune. Un format adapté aux activités de proximité. Achat des murs possible, nous contacter. Local commercial à louer - Centre-ville de Brignais - d'une surface de 52 m²
Bus Lignes C10, 12, 165,214, 220, 222 et 245 SNCF Gare de Brignais à 4 min
Positionné dans un environnement commerçant actif, cet emplacement renforce la présence et la visibilité des enseignes souhaitant s'implanter de manière durable dans la commune. Un format adapté aux activités de proximité. Achat des murs possible, nous contacter. Local commercial à louer - Centre-ville de Brignais - d'une surface de 52 m²
Bus Lignes C10, 12, 165,214, 220, 222 et 245 SNCF Gare de Brignais à 4 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 597 € (286.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 67 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Cave | 25,77 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 282,86 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 67,77 m² |
Equipements
Possibilité d'acquérir les murs
Point d'eau
Activités interdites : Restauration
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Important
Sanitaires : oui
Point d'eau
Activités interdites : Restauration
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Important
Sanitaires : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brignais, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 597 € (286.08 €/m²/an)
Surface de 67 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 2015976-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
22 €/m²/mois
Loyer haut
