A louer local commercial de 147m² à Cagnes-sur-Mer
vous propose, en exclusivité, à la location un local commercial de 147 m² idéalement situé 2 avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville.
Le bien bénéficie d'un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, garantissant une bonne visibilité et un flux de passage favorable à l'activité commerciale.
Le local développe une surface totale de 147 m² avec un linéaire de façade vitrée de plus de 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale.
Il dispose d'1 garage en stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Disponibilité : immédiate.
Le local est équipé d'un système d'extraction et d'un four à bois, adapté à une activité de restauration.
Toute activité commerciale est envisageable, ainsi que les professions libérales.
Conditions financières
Loyer principal : 32 000 € HT/HCHonoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneur, plus TVA au taux en vigueurGarage inclus dans le prixPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 667 € (217,68 €/m²/an)
Honoraires : 4 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 147 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 667 € (217,68 €/m²/an)
Surface : 147 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_4028
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME