À LOUER – Local commercial d’environ 50 m² – Au cœ 2900 € ( N° 2702272,A)

A louer local commercial de 50m² au cœur de Cannes

Loyer mensuel

2 900€

Surface

50 m²

Montant au m²

696€/m²/an

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, ce local commercial d’environ 50 m² offre un cadre attractif pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Idéal pour :

- Salle de sport

- Salon de coiffure / esthétique

- Galeried’art

- Concept store

- Showroom de décoration d’intérieur

- Bureaux professionnels

- Glacier et salon de thé

Location en dérogation 3 ans, avec possibilité de bail longue durée à discuter.

• Loyer annuel : 34 800 € HT (hors charges)

Une belle opportunité d’implantation à Cannes, à proximité immédiate des commerces et services.

Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 2 900 € (696.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 900 € (696.00 €/m²/an)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : C00059

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Loyer bas

25 €/m²/mois Loyer médian

37 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

EMPLACEMENT N°1 CANNES CENTRE - DROIT AU BAIL - RUE PIÉTONNE - ANGLE - FORTE VISIBILITÉ

Cannes centre - secteur Meynadier
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À vendre : droit au bail d'un local commercial

Rare opportunité à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Local commercial d'une surface d'environ 40 à 45 m², parfaitement agencé et optimisé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Le bien dispose également :

D'une petite terrasse

Possibilité d'une petite terrasse et d'extension sur la rue piétonne sous réserve d'autorisations

2 systèmes de climatisation

Proximité immédiate des transports (train et bus)

Idéal pour les activités suivantes :

Boutique / retail

Concept store

Glacier

Brunch / coffee shop (sans cuisson)

Vente de vins et spiritueux

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Toutes activités ne nécessitant pas d'extraction.

Ce bien constitue un emplacement stratégique permettant de capter immédiatement une clientèle importante et de développer rapidement un chiffre d'affaires.

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Dossier complet sur demande.
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Cette annonce référence 330336 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 151 376,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 465 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 1989.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

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Le loyer mensuel s'établit à 2 956 € hors taxes, auxquels s'ajoutent les charges, le foncier et la TVA pour un total de 4 030 € TTC, soit un niveau particulièrement compétitif au regard de la surface exploitable. Ce rapport surface / loyer constitue l'un des principaux atouts du bien sur le secteur des Tourrades.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr